亚洲不卡在线视视_人人妻人人玩人人澡人人爽_欧美九九99久久精品_国产精品久久久久久久AV大片_亚洲色偷偷av

上海國(guó)投大華燦坤家電城信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓投資計(jì)劃

來(lái)源:www.beiwo888.cn 時(shí)間:2004-11-08

信托計(jì)劃簡(jiǎn)介

    優(yōu)先受益權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)模 人民幣7200萬(wàn)元
    信托轉(zhuǎn)讓期限 30個(gè)月
    預(yù)期收益 年平均收益率預(yù)計(jì)約5%(第一年約4.8%、第二年約5%、第三年5.4%)
    信托收益來(lái)源 大華燦坤家電城租金收入及銀行利息
    收益分配 每年支付信托收益,到期由華翔房產(chǎn)一次性回購(gòu)信托優(yōu)先受益權(quán)  
    信托終止 華翔回購(gòu)“大華燦坤家電城財(cái)產(chǎn)權(quán)信托”項(xiàng)下的信托優(yōu)先受益權(quán)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

    大華燦坤家電城屬上海華翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)華翔房產(chǎn)),位于寶山區(qū)滬太路、新滬路路口,屬于大華的中心地區(qū),交通較為便利,周邊居民區(qū)成熟。物業(yè)建筑面積8885.35平方米。

    華翔房產(chǎn)于2004年6月將物業(yè)出租給燦坤集團(tuán)下屬的上海燦寶電子有限公司,用于燦坤家電城日常商業(yè)辦公場(chǎng)所,租賃面積7540平方米,租賃合同期15年,04年~07年上半年每年的租金收入約為522萬(wàn)元。

    現(xiàn)華翔房產(chǎn)將大華燦坤家電城財(cái)產(chǎn)權(quán)作價(jià)1.1億元信托給上海國(guó)投,委托上海國(guó)投將該財(cái)產(chǎn)權(quán)信托的信托受益權(quán)中的7200萬(wàn)信托優(yōu)先受益權(quán)分割轉(zhuǎn)讓給社會(huì)投資者,社會(huì)投資者將在該物業(yè)每年的租金中獲取收益,轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn),華翔房產(chǎn)回購(gòu)上述信托優(yōu)先受益權(quán)。
 
(xintuo摘自上海國(guó)投網(wǎng))


關(guān)閉本頁(yè)   打印本頁(yè)